Оценка коммерческой недвижимости
- Обоснованная рыночная величина арендной платы
- Оценка стоимости здания и помещения
Обоснованная рыночная величина арендной платы
Оценка стоимости коммерческого здания и помещения
Отдельной категорией для проведения независимой оценки можно выделить - недвижимость юридических лиц. Независимая оценка коммерческой недвижимости требует отдельного внимания, когда речь идет о стоимости. Проведение независимой оценки коммерческой недвижимости требуется для определения реальной рыночной стоимости. Оценка может проводится ТОЛЬКО квалифицированным независимым экспертом с наличием соответствующего образования и дополнительного сертификата.
Что относится к коммерческой недвижимости?
- торговые площади;
- складские помещения;
- земельные участки;
- помещения для ведения бизнеса.
Перечень необходимых документов:
- Свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП;
- Документы БТИ (Экспликация и поэтажный план)
- Кадастровый или технический паспорт.
В каких случаях требуется оценка коммерческой недвижимости?
Продажа объектов
В случае продажи мы поможем установить реальную рыночную стоимость объекта коммерческой недвижимости.
Аренда объектов
В случаях, когда необходимо установить обоснованную рыночною величину арендной платы.
Приватизация
Оценка при передаче объектов коммерческой недвижимости частным лицам.
Привлечение инвесторов
Оценка может потребоваться для подтверждения наличия активов.
Получение кредита
Оценка при получении кредита под залог коммерческой недвижимости
Экономические споры
Реальная стоимость коммерческой недвижимости потребуется для суда.